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媒体关注-出租房物业管理费怎么交?
出租房物业管理费怎么交?
发布者:admin 发布时间:2015-07-17 阅读:3962次 【字体:

网民“一叶”在本报官方微博里咨询:我在城区淦河大道上租了一套房子。前段时间,物业管理公司来找我收物业管理费。我就跟房东打电话,房东表示:是我使用房子,物业管理费应当由我来交。我想知道房子的物业管理费究竟是该租房人交?还是房东交?

【记者打听】

记者了解到,所谓物业管理费,就是物业管理公司依据物业管理服务合同,为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

对于网民提出的问题,记者咨询了咸宁律师彭杨姗。

据彭杨姗介绍,根据《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。换句话说,这就需要看租房人在签订租房合同时,是否和房东协议好物业管理费究竟应该由谁来交,并且告知了相关物业公司人员。如果之前双方并没有履行该步骤,则就要由双方自己协商而定了。(记者王莉)


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